Viisaritie 20, Hämevaara, Vantaa

Tasainen omakoti, pari -tai pienen rivitalon rakennuspaikka viihtyisällä ja rauhallisella paikalla Hämevaarassa, melkeinpä Vantaan ja Espoon rajalla. - Myydään kuvan mukainen osa A, 722m2. - Asemakaavamerkintä A II, asuinrakennus/rakennuksia max kahteen kerrokseen. Kaavassa ei rajoitettu rakennusten tai asuntojen lukumäärää. - Vanha asemakaava, joka mahdollistaa ns. maanpäällisten kellaritilojen tekemisen rakennusoikeuden päälle. (Normaali 2-kerroksinen maanpäällinen talo, mutta ikkunapinta-ala alakerrassa oltava max 10% huoneen lattiapinta-alasta). Rakennusoikeus 144kem. + ns. maanpäälliset kellaritilat, joilla rakennettavia neliötä mahdollista saada huomattavasti enemmän. (jopa n. 270m2, riippuen toki rakennuksen suunnitelusta) - Autopaikkavaade kaavassa 1ap/85m2 - Tehokkuusluku 0,2 - Tontilla sijaitsee purettavaksi myytävä n. 143m2 suuruinen 1-tasoinen puurunkoinen asuinrakennus. - Kiinteistöllä vesi, viemäri -ja sähköliittymät - A osalta kuvissa näkyvä kulkurasite osalle B. Tähän kohteeseen mahdollista tarjota myös vaihdossa esim. asuntoa. (alle 250 000) Esittelyt ja lisätiedot; Ville Heikkinen LKV, LVV, Kiat, Kaupanvahvistaja ville@heikkinenlkv.fi / 040 514 8787 www.heikkinenlkv.fi