Tasainen omakoti, pari -tai pienen rivitalon rakennuspaikka viihtyisällä ja rauhallisella paikalla Hämevaarassa, melkeinpä Vantaan ja Espoon rajalla. 

 - Myydään kuvassa punaisella rajattu tontti, 722m2.

- Asemakaavamerkintä A II, asuinrakennus/rakennuksia max kahteen kerrokseen. Kaavassa ei rajoitettu rakennusten tai asuntojen lukumäärää.  

- Tehokkuusluku 0,2, jolloin rakennusoikeus 144kem. Samassa korttelissa kuitenkin myönnetty tehokkuuden nostoja 0.25:een jolloin rakennusoikeudeksi tulisi n. 180kem. 

- Korttelissa vanha asemakaava, joka mahdollistaa myös ns. maanpäällisten kellaritilojen tekemisen rakennusoikeuden päälle. (Normaali 2-kerroksinen maanpäällinen talo, mutta ikkunapinta-ala alakerrassa oltava max 10% huoneen lattiapinta-alasta).  Rakennusoikeus 144kem. + ns. maanpäälliset kellaritilat, joilla rakennettavia neliötä mahdollista saada huomattavasti enemmän, melkeinpä tuplaten. (riippuen toki rakennuksen suunnittelusta)   

- Autopaikkavaade kaavassa 1ap/85m2  
- Tontilla sijaitsee purettavaksi myytävä n. 143m2 suuruinen 1-tasoinen puurunkoinen asuinrakennus. Rakennuksessa laajat vauriot, korjausta ei suositella.
- Kiinteistöllä vesi, viemäri -ja sähköliittymät  
- Tontilta kulkurasite takana olevalle tontilla

Tähän kohteeseen mahdollista tarjota myös vaihdossa esim. remontoitavaa tai sijoitukseen soveltuvaa asuntoa tai kiinteistöä. (alle 300 000)

Esittelyt ja lisätiedot;
Ville Heikkinen   LKV, LVV, Kiat, Kaupanvahvistaja
ville@heikkinenlkv.fi / 040 514 8787
www.heikkinenlkv.fi

Ville Heikkinen

Rauhallisella paikalla Pukinmäessä saunalla ja omalla suojaisalla pienellä pihalla ja terassilla varustettu kaunis 1. kerroksen koti. Asunto sijaitsee talon kulmassa.

Hyvin pidetty yhteensä 39 huoneistoa käsittävä taloyhtiö. Yhtiössä sekä kerros, että -rivitaloja.

- Maalämpö 
- Oma tontti
- Rauhallinen suljettu pihapiiri.
- Juna-asema n. 800m.
- Ei suuria korjauksia tiedossa lähitulevaisuuteen.
- Edullinen hoitovastike;  250,25€/kk
- Taloyhtiö omistaa yhden asunnon, josta saa vuokratuloja.

Huoneistoon on tehty mittava remontti kesällä -23.

- Keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Keittiössä myös liikuteltava saareke.
- Kylpyhuone ja sauna uusittu.
- Huoneiston lattia sekä seinäpinnat uusittu.
- Kiintokalusteet uusittu.
- Sähkö ja vesi -kalusteet uusittu.
- Pihalle rakennettu terassi.

Huoneisto on heti vapaa ja tähän kohteeseen voit tarvittaessa tarjota myös vanhaa kotiasi vaihdossa!

Asunnon edellinen omistaja viihtyi talossa melkeinpä sen valmistumisesta saakka. Olisiko tämä koti päivitetty nyt vastaamaan juuri sinun tarpeitasi? Tervetuloa tutustumaan. 

Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi.
Ville Heikkinen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
ville@heikkinenlkv.fi / 040 514 8787


Huom! Voit tutustua huoneistoon myös virtuaalisesti ilmoituksessa olevasta painikkeesta tai kopioimalla alla olevan linkin;
https://my.matterport.com/show/?m=Jg3u3SxJWKE

Jätä tarjouspyyntö kotisi välityksestä! 

Saat suoraan sähköpostiisi reilun ja henkilökohtaisen välitystarjouksen, sekä tilastoihin ja kiinteistönvälittäjän alueen asiantuntemukseen perustuvan alustavan hinta-arvion asunnostasi.

Mikä on asuntosi arvo ja paljonko kiinteistönvälittäjän käyttäminen maksaisi?

Ammattitaitoista kiinteistönvälitystä

WhatsApp_Image_2022-04-06_at_15.05.13.jpeg

WhatsApp_Image_2022-04-06_at_15.05.33.jpeg

WhatsApp_Image_2022-04-06_at_15.05.53.jpeg

WhatsApp_Image_2022-04-06_at_15.04.46.jpeg

Välityspalvelumme sisältää aina laadukkaat myynti-ilmoitukset ja käytössämme on kaikki alan yleisimmät markkinointikanavat

Markkinointi

Saat kauttamme ammattilaisen ottamat laadukkaat valokuvat, ilmakuvat sekä 3D esittelyn asunnostasi. 

Ammattitaitoista kiinteistönvälitystä

Uusimmat kohteet

Mikä on asuntosi arvo ja paljonko kiinteistönvälittäjän käyttäminen maksaisi?

Markkinointi

Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa!